I SERVIZI A VOSTRA DISPOSIZIONE

Diventare un affittuario nel Principato di Monaco

Affittare è, molto spesso, la prima tappa che permette di conoscere   la realtà del nostro Paese. Il mercato degli affitti è estremamente fluttuante e noi sapremo consigliarvi al meglio in funzione della attuale disponibilità di mercato.

L’affitto di un appartamento, come prima fase, vi permetterà di familiarizzare con il territorio di Monaco, la vita dei suoi quartieri, la vicinanza delle strutture per il tempo libero e i negozi…

Noi saremo presenti per guidarvi e farvi scoprire le specificità  peculiarita’del Principato. Monaco è un luogo unico, e noi vogliamo offrirvi un servizio unico.

In caso di affitto, i costi della pratica locativa sono i seguenti:

  • La cauzione consiste in 3 mesi di affitto (4 mesi d’affitto se l’appartamento è ammobiliato), e deve essere versata per prenotare l’appartamento,
  • Gli affitti dovranno essere versati in anticipo con cadenza trimestrale,
  • Anche le spese condominiali vanno versate in anticipo con cadenza  trimestrale
  • La tassa di registro del contratto di Locazione corrisponde all’1% del costo annuale dell’affitto + le spese condominiali per ogni anno di locazione.
  • Gli onorari di agenzia corrispondono al 10% dell’affitto annuale + IVA - tariffa stabilita dalla Camera Immobiliare di Monaco,
  • La locazione prevede un contratto della durata minima di 1 anno rinnovabile per un massimo di 3 anni

Ci faremo anche carico di sottoscrivere per vostro conto tutti i vari e necessari contratti presso gli enti erogatori monegaschi (acqua, luce, telefono, Internet, televisione, assicurazioni…)